Έλεγχος & προστασία του δομημένου περιβάλλοντος – Νέος νόμος αυθαιρέτων ν.4495/2017

Σε συνέχεια της επιτυχημένης έκδοσης της κας. Μάρα Σοφίας για τον προηγούμενο νόμο των αυθαιρέτων ν.4178/2013, η συγγραφέας προχωρά στην νέα της έκδοση για τον νέο νόμο των αυθαιρέτων όπως αυτός τροποποιήθηκε βάση του τελευταίου νομοσχεδίου Ν.4495/2017 και αφορά τον έλεγχο και την προστασία του δομημένου περιβάλλοντος.

Πρόκειται για μια πλήρη ανάλυση κατά παράγραφο του νέου νόμου και όχι για μια απλή παράθεση της νομοθεσίας.

Η συγγραφέας ερμηνεύει κατά άρθρο το νέο νόμο και προβαίνει σε επισημάνσεις, παραπομπές, επεξηγήσεις αλλά και συσχετισμούς με τον προηγούμενο νόμο (ν.4178/2013).

Επιμέλεια έκδοσης

Μάρα Σοφία – Αρχιτέκτων Μηχανικός Καθηγήτρια ΤΕΙ Τρικάλων, Αθαναηλίδου Αδαμαντία – Πολιτικός Μηχανικός, Αθαναηλίδου Χριστίνα.

Η έκδοση αυτή αποτελεί ένα πρακτικό βοήθημα για κάθε μηχανικό όπου αναλαμβάνει την τακτοποίηση και την ρύθμιση των αυθαίρετων κτισμάτων.

Συμβουλεύει βήμα βήμα τις διαδικασίες που απαιτούνται να κάνει ο μηχανικός, δίνει πρακτικές συμβουλές και κατευθύνσεις.

Περιλαμβάνει: CD και ΔΩΡΕΑΝ 6μηνη ενημέρωση για τις επικείμενες εγκυκλίους (οδηγίες εσωκλείονται στο βιβλίο)

• 1. Ενημερωμένο και με τη νέα απόφαση για την Στατική Επάρκεια των Αυθαιρέτων ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/19409/1507/11.05.2018 (ΦΕΚ.1643/Β΄)
• 2. Ενημερωμένο και με την τελευταία Υπουργική Απόφαση 27454/14.11.2017 και με την Εγκύκλιο 1/16.11.2017 που περιλαμβάνει διευκρινιστικές οδηγίες καθώς και με τον νέο Νόμο 4506/2017 (ψηφίστηκε 12/12/2017) που τροποποιεί το άρθρο 29.

• Ποιά ακίνητα εντάσσονται στο νόμο και ποια αποκλείονται από αυτόν.
• Κατηγορίες ακινήτων, πρόστιμα, ειδικές εκπτώσεις, προθεσμίες, απαιτούμενα δικαιολογητικά.
• Αναφορά στο Στατικό έλεγχο της κατασκευής και την ανάγκη σύνταξης η μη, μελέτης Στατικής επάρκειας.
• Νέα γενιά αυθαιρέτων. Τι θα ισχύει για τα αυθαίρετα ΜΕΤΑ ΤΙΣ 28/07/2011.
• Πρακτικές συμβουλές και κατευθυντήριες γραμμές.
• Συμβουλές βήμα-βήμα.
• Απαιτούμενες διαδικασίες.

• Ανάλυση – Ερμηνεία κατ΄άρθρο
• Κωδικοποίηση κατ’ άρθρο
• Διαδικασία έκδοσης αδειών δόμησης
• Ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίου
• Μηχανισμός κατά της αυθαίρετης δόμησης
• Μεταφορά συντελεστή δόμησης
• Συσχετισμός με Ν. 4178/2013
• Παραδείγματα
• Ενσωμάτωση όλων των τελευταίων Υπουργικών αποφάσεων & εγκυκλίων
• Πρακτικός πίνακας διαφορών με τον προηγούμενο νόμο
• Πρακτικός πίνακας κατηγοριοποίησης αυθαιρέτων και ενεργειών του μηχανικού σε κάθε κατηγορία
• Πρακτικός οδηγός συμπλήρωσης φόρμας του Τ.Ε.Ε. για τα αυθαίρετα
• Το άρθρο 4 του νέου Οικοδομικού Κανονισμού, όπως έχει τροποποιηθεί με το νόμο Ν.4495/2017