ΝΟΚ & Πίνακας Κατανομής Ποσοστών & Χιλιοστών Οριζόντιας και Κάθετης Ιδιοκτησίας – Πακέτο Προσφοράς

Τα 2 best seller βιβλία απαραίτητα για όλους τους μηχανικούς, σε ειδική τιμή προσφοράς!

Νέος Οικοδομικός Κανονισμός & Πίνακας Κατανομής Ποσοστών & Χιλιοστών Οριζόντιας και Κάθετης Ιδιοκτησίας

Νέα 6η έκδοση – 15.000 αντίτυπα

Διδάσκεται σε όλες τις πολυτεχνικές σχολές της Ελλάδος

Νέος Οικοδομικός Κανονισμός: «Ο ν.4067/2012 κωδικοποιημένος και πλήρης, όπως αυτός έχει τροποποιηθεί και ισχύει έως σήμερα».

Οι αλλαγές στη νομοθεσία που προέκυψαν μετά την τελευταία έκδοση (5η) και ειδικότερα μετά τη δημοσίευση του ν.4759/2020 «Εκσυγχρονισμός της Χωροταξικής και Πολεοδομικής Νομοθεσίας και άλλες διατάξεις», και των τροποποιήσεών του, καθώς και τις σημαντικές αλλαγές με το ν.4819/2021, μας οδήγησαν στην κυκλοφορία της νέας 6ης έκδοσης του Νέου Οικοδομικού Κανονισμού, όπως έχει τροποποιηθεί και ισχύει σήμερα.

Πρόκειται για την πιο πλήρη έκδοση, απαραίτητο πρακτικό βοήθημα για όλους τους μηχανικούς, επικαιροποιημένο, με ανάλυση, σχολιασμό και ερμηνεία κατά παράγραφο.

Με την αγορά του βιβλίου έχετε ΔΩΡΕΑΝ 6 ΜΗΝΗ ΗΛΕΚΤΡΟΝΙΚΗ ΕΝΗΜΕΡΩΣΗ σε οτιδήποτε αλλαγές προκύψουν.

• Ενημέρωση με όλες τις τελευταίες τροποποιήσεις.
• Παράθεση σχετικών αποφάσεων, ερμηνευτικών εγκυκλίων και τεχνικών οδηγιών, κατά παράγραφο.
• Επεξηγηματικά σχόλια, πίνακες, σχέδια & παραδείγματα.
• Συνοπτικός πίνακας για δόμηση – κάλυψη – όγκο.
• Σύγκριση με προγενέστερες διατάξεις.
• Συνοπτικός πίνακας για απαιτούμενες αδειοδοτήσεις – εγκρίσεις ανά περίπτωση (άρθρο 4).
• Πλήρης ενημέρωση για διαδικασίες αδειοδοτήσεων και απαιτούμενα δικαιολογητικά ανά περίπτωση.

• Ανάλυση – Ερμηνεία & Κωδικοποίηση κατά άρθρο του Ν.4067/2012 («Νέος Οικοδομικός Κανονισμός») όπως έχει τροποποιηθεί και ισχύει, με βάση πλήθος μεταγενέστερων νόμων (ενδεικτικά: 4782/2021, 4787/2021, 4796/2021, 4819/2021, 4842/2021, 4951/2022, 4986/2022).
• Παράθεση ερμηνευτικών εγκυκλίων, τεχνικών οδηγιών και εγγράφων, κατά παράγραφο.
• Επεξηγηματικά σχόλια, πίνακες και σχέδια.
• Πεδίο εφαρμογής κατ’ άρθρο και παράγραφο.
• Σύγκριση με προγενέστερες διατάξεις.
• Συνοπτικούς πίνακες για αδειοδοτήσεις/εγκρίσεις & για δόμηση–κάλυψη–όγκο (τι προσμετρά/δεν προσμετρά και με ποιες προϋποθέσεις).
• Απαιτούμενα δικαιολογητικά ανά περίπτωση.
• Προσβασιμότητα για ΑμεΑ και εμποδιζόμενα άτομα: απαιτήσεις & προδιαγραφές.
• Επεμβάσεις σε υφιστάμενα κτίρια, αλλαγή χρήσης, ενεργειακή αναβάθμιση.
• Φυτεμένα δώματα – κίνητρα για βιοκλιματικά κτίρια.

• Αλφαβητικό ευρετήριο με λέξεις – φράσεις κλειδιά.
• ΦΕΚ 3521Β/2022 (κατηγορίες κατασκευών/εγκαταστάσεων χωρίς άδεια δόμησης εντός χερσαίας ζώνης λιμένος).
• ΦΕΚ 129Α/2022 – Ν.4951/2022 (εκσυγχρονισμός αδειοδότησης ΑΠΕ).
• ΦΕΚ 91Β – δειγματοληπτικός έλεγχος οικοδομικών αδειών.
• ΦΕΚ 5553 – προδιαγραφές/όροι/τεχνικές οδηγίες για «Σχέδιο Αστικής Προσβασιμότητας (Σ.Α.Π.)».
• ΦΕΚ 5045 – τεχνικές προδιαγραφές μελέτης προσβασιμότητας.
• Ν.4495 (με τις τροποποιήσεις του άρθρου 62 του ν.4842/2021).
• Εγκύκλιος ΥΠΕΝ 28/7/21: προέγκριση οικοδομικών αδειών, εγκρίσεις φορέων και κατηγορίες αδειών μετά τον ν.4759/2020.
• Τεύχος Τεχνικών Οδηγιών (απόφ. 64243/2012).
• Οδηγίες «Σχεδιάζοντας για όλους» (ΥΠΕΧΩΔΕ).
• Απόφαση ΥΠ.ΕΝ./ΔΕΣΕΔΠ/65826/699 (ΦΕΚ 2998Β΄/20.07.2020) – τεχνικές οδηγίες προσαρμογής για προσβασιμότητα.
• Τον ν.4759/2020 όπως ισχύει σήμερα.
• Τον ν.4819/2021.

Δίνει πρακτικές λύσεις σε 3 πολύ σημαντικά θέματα:

• Τι περιέχει και πως κατασκευάζεται ένας Πίνακας Κατανομής Ποσοστών και Χιλιοστών Οριζόντιας και Κάθετης Ιδιοκτησίας.
• Τι πρέπει να περιέχει η Κάτοψη, Τομή & Όψη μιας Αρχιτεκτονικής Μελέτης.
• Τι πρέπει να περιέχει το Τοπογραφικό Διάγραμμα.

• Πρακτικό οδηγό με παραδείγματα.
• Αναλυτικές οδηγίες για τη σύνταξη πίνακα ποσοστών και χιλιοστών οριζόντιας και κάθετης ιδιοκτησίας.
• Αναλυτική περιγραφή του περιεχομένου κάτοψης, τομής και όψης αρχιτεκτονικής μελέτης.
• Τι πρέπει να περιέχεται σε Τοπογραφικό Διάγραμμα για έκδοση άδειας οικοδομής.
• Αποφάσεις Ν.Σ.Κ., Νομοθεσία, Υπουργικές Αποφάσεις και νομικά θέματα.

• Πίνακα σύστασης οριζοντίου επί καθέτου ιδιοκτησίας.
• Κλασικό πίνακα ποσοστών.
• Πίνακα με Συντελεστή Βαρύτητος Εμπορικής Αξίας (Σ.Β.Ε.Α.).
• Νόμος περί διηρημένης ιδιοκτησίας επί οικοδομημάτων σε ενιαία οικόπεδα.
• Νόμος περί ιδιοκτησίας κατ’ ορόφους.